01
Κατοικία αξίας €200.000
Με χρηματοδότηση έως 90%, το δάνειο μπορεί να φτάσει τις €180.000. Η ελάχιστη ίδια συμμετοχή είναι €20.000, συν τα έξοδα αγοράς.
Σπίτι μου ΙΙΙ: Η πρώτη σας κατοικία
Βρείτε επιλεγμένα ακίνητα και ξεκινήστε την αναζήτησή σας με τη VALUE Properties.
Ανακοινώθηκε · Προγραμματισμένη έναρξη: Ιανουάριος 2027
Σπίτι μου ΙΙΙ 2027: Ετοιμάστε το επόμενο βήμα
Το πρόγραμμα έχει ανακοινωθεί και αναμένεται να ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2027. Δεν έχει δημοσιευτεί ακόμη πλήρης οδηγός εφαρμογής ή διαδικασία αιτήσεων.
Σπίτι μου ΙΙΙ: Τα βασικά κριτήρια για πρώτη κατοικία
Δείτε τα ανακοινωμένα όρια ηλικίας, αξίας κατοικίας και στεγαστικού δανείου για να οργανώσετε την αναζήτησή σας.
€2 δισ.
Συνολικός προϋπολογισμός
~20.000
Εκτιμώμενοι επιπλέον ωφελούμενοι
Ιαν. 2027
Προγραμματισμένη έναρξη
Έως 55 έτη
Ανώτατο ηλικιακό όριο
€300.000
Μέγιστη εμπορική αξία κατοικίας
€230.000
Μέγιστο ποσό δανείου
Ακίνητα για το Σπίτι μου ΙΙΙ: Βρείτε το σπίτι σας
Ανακαλύψτε τις επιλεγμένες κατοικίες μας και συγκρίνετε τιμές, περιοχές και χαρακτηριστικά. Η τελική επιλεξιμότητα κάθε ακινήτου θα κριθεί με βάση τον επίσημο οδηγό του προγράμματος.
Δεν ήταν δυνατή η φόρτωση των ακινήτων
Δοκιμάστε ξανά σε λίγο ή δείτε όλα τα αποτελέσματα της αναζήτησης για το πρόγραμμα.
Σπίτι μου ΙΙΙ: Ποια είναι τα εισοδηματικά όρια;
Τα όρια αφορούν οικογένειες με παιδιά. Δεν έχει ανακοινωθεί εισοδηματικό όριο για άγαμο αιτούντα.
| Σύνθεση νοικοκυριού | Βασικό όριο | Προσαύξηση |
|---|---|---|
| Ζευγάρι | €35.000 | +€7.000 για κάθε παιδί |
| Μονογονεϊκή οικογένεια | €39.000 | +€7.000 για κάθε παιδί μετά το πρώτο |
Οι ανακοινώσεις δεν εξειδικεύουν ακόμη τον τρόπο υπολογισμού του εισοδήματος ή τα έτη αναφοράς.
Ποια κατοικία μπορείτε να αναζητήσετε;
Τα παρακάτω είναι τα ανακοινωμένα ανώτατα όρια, όχι πιστοποίηση επιλεξιμότητας συγκεκριμένου ακινήτου.
Εμπορική αξία
Έως €300.000
Ποσό δανείου
Έως €230.000 και έως 90% της εμπορικής αξίας
Επιφάνεια κατοικίας
Βασικό όριο 150 τ.μ.
Οικογένειες με πάνω από 4 παιδιά
+10 τ.μ. για κάθε παιδί πέραν των τεσσάρων
Αγορά πρώτης κατοικίας: Δύο πρακτικά παραδείγματα
Δείτε πώς συνδέονται η τιμή της κατοικίας, το ανώτατο δάνειο και η ελάχιστη ίδια συμμετοχή. Τα ποσά είναι ενδεικτικά, δεν περιλαμβάνουν έξοδα αγοράς και προϋποθέτουν τραπεζική έγκριση.
02
Κατοικία αξίας €300.000
Το 90% της αξίας είναι €270.000, όμως το ανώτατο δάνειο είναι €230.000. Επομένως χρειάζονται τουλάχιστον €70.000 ίδια κεφάλαια, συν τα έξοδα αγοράς.
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΗ
Τι δεν έχει ανακοινωθεί ακόμη
Ο πλήρης επίσημος οδηγός εφαρμογής δεν έχει δημοσιευτεί. Τα παρακάτω δεν πρέπει να θεωρούνται οριστικά:
- Κατώτατο ηλικιακό όριο
- Εισοδηματικό όριο άγαμου αιτούντος
- Ελάχιστο έτος κατασκευής ακινήτου
- Ακριβές ποσοστό άτοκης χρηματοδότησης
- Τελικό επιτόκιο
- Συνεργαζόμενες τράπεζες
- Πλατφόρμα και ακριβής διαδικασία αίτησης
- Απαιτούμενα δικαιολογητικά
- Προθεσμίες αιτήσεων
Τα παραπάνω βασίζονται στις επίσημες ανακοινώσεις για το πρόγραμμα. Οι αναλυτικοί όροι, τα δικαιολογητικά και η διαδικασία αιτήσεων θα οριστικοποιηθούν με τη δημοσίευση του επίσημου οδηγού και της σχετικής κανονιστικής απόφασης.
Βρείτε την πρώτη σας κατοικία με τη VALUE Properties
Από την επιλογή περιοχής μέχρι τις επισκέψεις σε ακίνητα, η ομάδα μας σας βοηθά να βρείτε κατοικίες που ταιριάζουν στις ανάγκες και στον προϋπολογισμό σας. Η τελική έγκριση του δανείου γίνεται από την τράπεζα.
- Αναζήτηση κατοικιών βάσει περιοχής και προϋπολογισμού
- Πρώτη σύγκριση εμπορικής αξίας και επιφάνειας με τα ανακοινωμένα όρια
- Ενημέρωση όταν δημοσιευτούν ο επίσημος οδηγός και οι όροι εφαρμογής
Συχνές ερωτήσεις
Πότε αναμένεται να ξεκινήσει το Σπίτι μου ΙΙΙ;
Η επίσημη κυβερνητική ανακοίνωση αναφέρει έναρξη στις αρχές του 2027 και το χρονοδιάγραμμα προσδιορίζει τον Ιανουάριο 2027.
Ποιο είναι το μέγιστο ποσό δανείου;
Έως €230.000 και έως 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, σύμφωνα με την ανακοίνωση.
Ποιο εισόδημα έχει ανακοινωθεί για ζευγάρι;
€35.000, προσαυξημένο κατά €7.000 για κάθε παιδί. Για μονογονεϊκή οικογένεια ανακοινώθηκαν €39.000 και €7.000 για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Μπορεί να επιβεβαιωθεί ότι ένα ακίνητο είναι επιλέξιμο;
Όχι ακόμη. Τα διαθέσιμα στοιχεία δεν αποτελούν πλήρη οδηγό εφαρμογής και οι τελικοί όροι θα οριστικοποιηθούν με τον επίσημο οδηγό και την κανονιστική απόφαση.
Έχουν ανακοινωθεί οι αιτήσεις και τα δικαιολογητικά;
Δεν έχουν δημοσιευτεί ακόμη επίσημη πλατφόρμα, διαδικασία, απαιτούμενα δικαιολογητικά ή προθεσμίες αιτήσεων.
Έχει ανακοινωθεί κατώτατο ηλικιακό όριο ή εισόδημα για άγαμο;
Όχι στις επίσημες ανακοινώσεις που παρατίθενται εδώ. Έχει ανακοινωθεί ανώτατο όριο ηλικίας 55 ετών.
Τελευταία ενημέρωση: 4 Οκτωβρίου 2026
Επίσημες πηγές
- Ελληνική Κυβέρνηση · Εξειδίκευση οικονομικών μέτρων στην 90ή ΔΕΘ · 7 Σεπτεμβρίου 2026
- Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας · «Έρχεται το Σπίτι μου ΙΙΙ» · 1 Οκτωβρίου 2026
Τα ανακοινωμένα όρια παραπέμπουν στην κυβερνητική ανακοίνωση. Η εκτίμηση των περίπου 20.000 ωφελουμένων αναφέρεται από το αρμόδιο Υπουργείο.
Το επόμενο βήμα για το πρώτο σας σπίτι
Ανακαλύψτε τις επιλεγμένες κατοικίες μας και συγκρίνετε τιμές, περιοχές και χαρακτηριστικά. Η τελική επιλεξιμότητα κάθε ακινήτου θα κριθεί με βάση τον επίσημο οδηγό του προγράμματος.
Δείτε ακίνητα για το Σπίτι μου ΙΙΙ